Wat is de BDB-index?

Wat is de BDB-index?

De BDB-index is een prijsindexcijfer dat de ontwikkeling van bouwkosten in Nederland meet. BDB staat voor Bureau Documentatie Bouwwezen. De index wordt gebruikt om bouwkosten, aanneemssommen en onderhoudsbegrotingen te indexeren naar het huidige prijspeil.

Hoe werkt de BDB-index?

De index wordt periodiek berekend op basis van:

  • Loonkosten — ontwikkeling van de CAO-lonen in de bouw
  • Materiaalkosten — prijsontwikkeling van bouwmaterialen
  • Algemene kosten — overhead, transport en energie
  • Door een bouwsom te vermenigvuldigen met de verhouding tussen het huidige indexcijfer en het indexcijfer op het moment van de oorspronkelijke berekening, wordt de som gecorrigeerd voor inflatie.

    Toepassing

    De BDB-index wordt gebruikt bij:

  • Meerjarenonderhoudsbegrotingen — om toekomstige kosten realistisch in te schatten
  • Aanneemovereenkomsten — bij contracten met een prijsindexeringsclausule
  • Kostenvergelijkingen — om bouwkosten uit verschillende jaren te vergelijken
  • VvE-reserveringen — om het onderhoudsfonds actueel te houden
  • Gerelateerde termen

  • Bouwkosten
  • Bestek
  • Aannemer
  • Bouwprijs
  • Meerwerk
  • Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.