Een bouwaanvraag is het formele verzoek dat je bij de gemeente indient om toestemming te krijgen voor het bouwen, verbouwen of uitbreiden van een bouwwerk. Sinds 2010 valt de bouwaanvraag onder de omgevingsvergunning en wordt deze ingediend via het Omgevingsloket.
Inhoudsopgave
Wanneer is een bouwaanvraag nodig?
Niet elk bouwproject vereist een bouwaanvraag. De hoofdregel is:
- Vergunningplichtig — nieuwbouw, grote aanbouwen, dakkapellen aan de voorzijde, en wijzigingen aan monumenten
- Vergunningvrij — kleine verbouwingen aan de achterzijde, bepaalde bijgebouwen in het achtererf, en intern niet-constructief verbouwen
- Meldingsplicht — onder de Omgevingswet (2024) geldt voor bepaalde activiteiten een meldingsplicht in plaats van een vergunning
Toepassing
De bouwaanvraag is de eerste formele stap in vrijwel elk groter bouwproject:
- Woningbouw — voor het bouwen van een nieuwe woning of het plaatsen van een dakopbouw
- Verbouwingen — bij het verwijderen van dragende muren of het wijzigen van de gevelindeling
- Bedrijfsbouw — voor het oprichten van bedrijfshallen, kantoren of winkels
- Erfafscheidingen — hoge schuttingen of muren aan de openbare weg
Wat heb je nodig?
Bij een bouwaanvraag lever je doorgaans de volgende stukken aan:
- Bouwtekeningen — plattegronden, doorsneden en geveltekeningen op schaal
- Constructieberekeningen — bewijs dat de constructie voldoet aan het Bouwbesluit
- Situatietekening — de positie van het bouwwerk op het perceel
- Foto’s — van de bestaande situatie en de omgeving
Gerelateerde termen
- Omgevingsvergunning
- Bouwvergunning
- Bestemmingsplan
- Bouwbesluit
- Welstandscommissie
Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.
