Een cataloguswoning is een woning die wordt gekozen uit een catalogus van vooraf ontworpen woningtypen, aangeboden door een bouwbedrijf of projectontwikkelaar. De koper selecteert een model en kan binnen bepaalde grenzen aanpassingen doen aan de indeling, materialen en afwerkingsniveau.
Kenmerken en werkwijze
Bij een cataloguswoning biedt de bouwer een reeks standaardontwerpen aan, elk met een vaste plattegrond, geveluitstraling en constructie. De ontwerpen zijn doorgaans al doorgerekend op constructie, bouwbesluit en kostenefficiency. De koper kiest een basismodel en kan vervolgens opties selecteren, vergelijkbaar met het samenstellen van een auto.
Typische keuzemogelijkheden zijn:
- Gevelmateriaal (baksteen, hout, stuc)
- Daktype (zadeldak, plat dak, mansardekap)
- Indeling van de begane grond en verdieping
- Keuken- en badkamerafwerking
- Uitbreidingen zoals een erker, dakkapel of garage
Cataloguswoningen worden gebouwd door gespecialiseerde bouwbedrijven die door standaardisatie en herhaling scherpe prijzen kunnen bieden. De bouwtijd is doorgaans korter dan bij volledig maatwerk, omdat de ontwerpen al zijn uitgewerkt en de materiaalinkoop geoptimaliseerd is.
Het verschil met een volledig op maat ontworpen woning (vrij ontwerp) is dat de architectonische vrijheid bij een cataloguswoning beperkter is. Het verschil met een systeemwoning of prefab-woning is dat een cataloguswoning niet per se geprefabriceerd hoeft te zijn; het kan ook traditioneel gebouwd worden.
Toepassing
Cataloguswoningen zijn vooral populair in de particuliere woningbouw. Ze bieden een middenweg tussen een goedkope standaardwoning en een duur vrij ontwerp. In Nederland zijn ze wijdverspreid in nieuwbouwwijken waar kavels beschikbaar zijn voor particuliere opdrachtgevers.
Ze worden ook veel toegepast bij collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), waarbij een groep kopers samen een bouwproject realiseert met elk hun eigen cataloguskeuze.
Gerelateerde termen
- Systeemwoning
- Prefab woning
- Casco woning
Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.
