Half open bebouwing is bebouwing waarbij een woning aan één zijde tegen een andere woning is gebouwd en aan de andere zijde vrij staat, met ruimte tot de erfgrens. Ze zit tussen open (vrijstaande) en gesloten (aaneengesloten) bebouwing in.
Kenmerken
Bij half open bebouwing deelt de woning één bouwmuur met de buren, terwijl de andere zijgevel vrij is. Typische voorbeelden zijn de twee-onder-een-kapwoning (halfvrijstaand) en het begin- of eindhuis van een rij. De vrije zijde houdt afstand tot de erfgrens, waardoor er ruimte overblijft langs het huis.
De gedeelde muur drukt de bouwkosten en het energieverlies ten opzichte van een volledig vrijstaande woning. Tegelijk geeft de vrije zijgevel meer daglicht, ruimte en bereikbaarheid van de achtertuin dan bij een rijwoning.
Toepassing
Half open bebouwing wordt veel toegepast in woonwijken waar men een balans zoekt tussen ruimtelijkheid en efficiënt grondgebruik. In bestemmingsplannen wordt het bouwtype vaak expliciet voorgeschreven, samen met regels over rooilijn, afstand tot de erfgrens en bebouwingsdichtheid. Het is een geliefd type voor gezinswoningen omdat het de sfeer van een vrijstaand huis benadert tegen lagere kosten.
Gerelateerde termen
- Twee-onder-een-kap
- Vrijstaande woning
- Gesloten bebouwing
- Rooilijn
- Bebouwingsdichtheid
Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.
