Een kelder is een ruimte in een gebouw die geheel of grotendeels onder het maaiveld ligt. Kelders worden gebruikt voor opslag, voor technische installaties, of — steeds vaker — als volwaardige woon-, werk- of hobbyruimte. Ligt de ruimte maar deels onder het maaiveld en heeft hij vloerhoogte net onder het straatpeil, dan spreekt men van een souterrain.
Inhoudsopgave
Bouwkundige aspecten
Een kelder heeft altijd te maken met grond- en waterdruk van buitenaf. De constructie moet die druk keren en waterdicht zijn:
- Waterdichte constructie — vaak een “betonnen bak” (kelderbak) van waterdicht beton, of gemetselde wanden met een waterkering
- Grond- en waterdruk — de wanden werken als keerwand en moeten opgewaardeerd zijn tegen kantelen en lekkage
- Opdrijven — onder de grondwaterstand kan een lege kelder als een boot willen opdrijven; het eigen gewicht en de fundering moeten dat voorkomen
- Toegang van daglicht — via een kelderlicht of koekoek
Toepassing
- Opslag — voorraad, wijn, fietsen, techniek
- Woonruimte — thuiskantoor, bioscoop, fitness of extra kamer
- Parkeerkelder — bij grotere gebouwen
Aandachtspunten
- De grondwaterstand is bepalend: laat deze en de bodemopbouw met grondonderzoek vaststellen
- Waterdichtheid is cruciaal; herstel achteraf is duur en lastig
- Reken voor een aangelegde kelder grofweg op € 1.000 tot € 2.000 per vierkante meter; de prijs hangt sterk af van grondwaterstand, grondsoort en uitvoering
- Denk aan ventilatie om vocht en een muffe lucht te voorkomen
Gerelateerde termen
- Souterrain
- Fundering
- Bouwput
- Waterkering
- Kelderlicht
Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.
