Wat is saneren?

Saneren betekent gezond maken: in de bouw is het het verwijderen, isoleren of onschadelijk maken van materialen of situaties die schadelijk zijn voor mens, gebouw of milieu. Het woord komt van het Latijnse sanare, genezen. Het begrip wordt breed gebruikt, van het verwijderen van asbest tot het vernieuwen van een riool of het herstellen van een door vocht en zout aangetaste muur.

Soorten sanering

• Asbestsanering: het verwijderen van asbesthoudende materialen. Dit is streng geregeld. Voor de meeste situaties moet een gecertificeerd bedrijf het werk doen, na een asbestinventarisatie. Particulieren mogen onder voorwaarden alleen beperkte hoeveelheden hechtgebonden asbest zelf verwijderen, en moeten dat vooraf melden bij de gemeente. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.
• Bodemsanering: het afgraven, afdekken of reinigen van verontreinigde grond, bijvoorbeeld bij een oude olietank of op een voormalig bedrijfsterrein. Bij twijfel over verontreiniging hoort vooraf een bodemonderzoek.
• Muursanering: het herstellen van muren die door vocht en zouten zijn aangetast, met het verwijderen van oud pleister en het aanbrengen van een saneerpleister of een kalkpleister, nadat de vochtbron is opgelost.
• Rioolsanering: het vervangen of van binnenuit herstellen (relinen) van oude rioolleidingen.
• Houtsanering: het verwijderen en vervangen van hout dat is aangetast door schimmels of insecten.
• Stedelijke sanering: het ingrijpend verbeteren of vervangen van verouderde wijken.

Toepassing

Saneren gaat meestal vooraf aan een verbouwing of renovatie. Het is verstandig dit vroeg in de planning mee te nemen: een onverwachte asbestvondst of vervuilde grond kan een project wekenlang stilleggen en de begroting flink verhogen.

Tips

• Laat bij woningen van vóór 1994 eerst een asbestinventarisatie doen voordat je gaat slopen of breken. In dat jaar is asbest in Nederland verboden.
• Werk bij twijfel niet door. Stop, maak het gebied nat en afgesloten, en schakel een deskundige in.
• Pak altijd eerst de oorzaak aan. Een muur saneren zonder het vochtprobleem op te lossen is weggegooid geld.

Gerelateerde termen

• Asbest
• Salpeter
• Renovatie
• Bouwvocht
• Riool

Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.