Wat is een schetsontwerp?
Het schetsontwerp, afgekort SO en bij grotere projecten ook structuurontwerp genoemd, is de eerste echte ontwerpfase in het bouwtraject. De architect maakt schetsen om de wensen van de opdrachtgever zichtbaar te maken en de mogelijkheden en onmogelijkheden van het project te verkennen. Het schetsontwerp is daarmee vooral een praatplaat tussen architect en opdrachtgever.
In een gangbaar bouwproces volgen de fases elkaar zo op:
- initiatief en programma van eisen;
- schetsontwerp (SO);
- voorlopig ontwerp (VO);
- definitief ontwerp (DO);
- technisch ontwerp en bestek, gevolgd door uitvoering.
Wat komt er in het schetsontwerp aan bod?
- de wensen van de opdrachtgever (programma van eisen, sfeer, moodboard, globaal budget);
- de hoofdvorm, het bouwvolume en de hoofdindeling van het gebouw;
- eerste plattegronden en gevelaanzichten, soms al in 3D;
- de situatie: oriëntatie op de zon, ligging van het perceel, omgeving;
- de regels: omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan), welstandscriteria en maximale bouwhoogte;
- de functionele relaties tussen ruimtes, bijvoorbeeld badkamer bij de slaapkamers;
- eventuele duurzaamheidsambities.
Een belangrijk nevendoel is nagaan of de oorspronkelijke wensen en het budget nog met elkaar in balans zijn. Vaak worden in deze fase een paar varianten naast elkaar gezet.
Toepassing
Voor een particulier die gaat verbouwen of bouwen, is het schetsontwerp het moment om richting te bepalen. Keuzes die je nu maakt, zijn goedkoop te wijzigen; later wordt dat steeds duurder.
Tips:
- Kom voorbereid: zet je belangrijkste wensen op één A4, met 10 tot 12 trefwoorden en een paar voorbeeldfoto’s.
- Toets vroeg: laat in deze fase al checken of het plan binnen het omgevingsplan past. Veel gemeenten bieden een vooroverleg aan.
- Denk aan het budget: vraag bij het schetsontwerp om een globale kostenindicatie per variant.
- Leg vast: zorg dat de gekozen variant en de gemaakte keuzes op papier staan voordat het voorlopig ontwerp begint.
Gerelateerde termen
- Programma van eisen
- Definitief ontwerp
- Omgevingsvergunning
- Welstandscommissie
- Ontwerpen
Bekijk onze bouwtekeningen op fredsbouwtekeningen.nl
