Wat is TIS (Technical Inspection Service)?
Een Technical Inspection Service (TIS) is een onafhankelijke technische inspectie van een bouwproject, waarbij een gespecialiseerd bureau het ontwerp en de uitvoering risicogericht controleert. De TIS is geen partij in het bouwproces: ze ontwerpt niet en bouwt niet, maar beoordeelt alleen. Daardoor kan ze onpartijdig vaststellen of het werk technisch in orde is.
Herkomst: verzekering tegen bouwgebreken
De TIS is bekend uit de wereld van de IDI-verzekering (Inherent Defects Insurance): een verzekering die schade door verborgen gebreken in bijvoorbeeld constructie en waterdichting na oplevering dekt. De verzekeraar wil zeker weten dat het risico beheersbaar is en laat daarom een TIS het project volgen. In landen als Frankrijk zijn zulke technische controles al lang gebruikelijk bij de tienjarige aansprakelijkheid.
TIS in Nederland
In Nederland is Instrument TIS in 2022 toegelaten als instrument voor kwaliteitsborging onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Het besluit daarover is gepubliceerd in de Staatscourant. Een kwaliteitsborger die met dit instrument werkt, beoordeelt of het bouwwerk aan de bouwtechnische regels voldoet.
Werkwijze in hoofdlijnen
- Risicoanalyse: welke onderdelen van het ontwerp en de uitvoering zijn kritisch, zoals fundering, constructie, brandveiligheid en waterdichting?
- Ontwerpbeoordeling: tekeningen en berekeningen worden op die risico’s gecontroleerd.
- Inspecties op de bouwplaats: op kritieke momenten, bijvoorbeeld voordat een onderdeel aan het zicht wordt onttrokken.
- Rapportage en eindverklaring: bevindingen worden vastgelegd en tekortkomingen moeten zijn opgelost voordat het werk wordt afgerond.
Tips voor opdrachtgevers
- Spreek vooraf af op welke momenten inspecties plaatsvinden, zodat de bouwplanning daar rekening mee houdt.
- Zorg dat tekeningen en berekeningen tijdig compleet zijn: een TIS kan alleen beoordelen wat er ligt.
- Een inspectie vervangt de eigen kwaliteitszorg van de aannemer niet.
Gerelateerde termen
- Gevolgklasse
- Constructeur
- Brandwerendheid
- Bouwkosten
Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.
