Een anti-vide is een vloerdeel dat wordt aangebracht om een bestaande vide (open ruimte tussen twee of meer verdiepingen) geheel of gedeeltelijk te dichten. Het resultaat is extra vloeroppervlak op de bovenverdieping, waar voorheen een open gat in de vloer zat.
Waarom een anti-vide?
Een vide kan architectonisch aantrekkelijk zijn, maar in de praktijk zijn er redenen om deze (deels) te sluiten:
- Extra ruimte — de anti-vide levert direct bruikbaar vloeroppervlak op, wat vooral in kleinere woningen waardevol is
- Geluidsisolatie — een open vide laat geluid ongehinderd door; een anti-vide verbetert de akoestiek tussen verdiepingen
- Energiebesparing — warmte stijgt op via een vide, waardoor de bovenverdieping oververhit raakt en de benedenverdieping moeilijk warm wordt
- Veiligheid — een open vide vereist een balustrade; een dichte vloer elimineert het valrisico
Constructieve uitvoering
Het realiseren van een anti-vide vereist bouwkundige aandacht:
- Draagstructuur — de bestaande vloerconstructie moet de extra belasting kunnen opnemen; vaak zijn extra balken of liggers nodig
- Oplegging — de nieuwe vloer moet deugdelijk worden aangesloten op de bestaande balklaag of draagmuren
- Geluidsisolatie — bij woningscheidende vloeren gelden eisen uit het Bouwbesluit voor luchtgeluid (minimaal 52 dB) en contactgeluid
- Brandwerendheid — afhankelijk van de situatie gelden eisen voor brandwerendheid (WBDBO)
Vergunning
Het dichtmaken van een vide kan vergunningplichtig zijn, omdat het gebruiksoppervlak van de woning wijzigt. Dit heeft mogelijk gevolgen voor het bestemmingsplan en de WOZ-waarde. Raadpleeg altijd de gemeente vooraf.
Gerelateerde termen
- Vide
- Vloerconstructie
- Balklaag
- Bouwvergunning
