Een bouwvergunning (tegenwoordig officieel: omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen) is een toestemming van de gemeente om een bouwwerk te bouwen, verbouwen of uitbreiden. Zonder vergunning mag je niet zomaar bouwen. De gemeente toetst of je plan voldoet aan het bestemmingsplan, het Bouwbesluit en welstandseisen.
Wanneer heb je een bouwvergunning nodig?
| Bouwwerk | Vergunning nodig? |
|---|---|
| Schuur/berging (achtererf, max 30 m², max 3m hoog) | Vaak niet (vergunningsvrij) |
| Tuinhuis (achtererf, max 30 m², max 3m hoog) | Vaak niet (vergunningsvrij) |
| Garage (vrijstaand of aangebouwd) | Vaak wel, afhankelijk van grootte |
| Overkapping (max 30 m², achtererf) | Vaak niet (vergunningsvrij) |
| Dakkapel (achterkant) | Vaak niet (vergunningsvrij) |
| Dakkapel (voorkant) | Vaak wel |
| Aanbouw | Vaak wel, afhankelijk van oppervlak |
| Schutting (max 2m, achtererf) | Nee (vergunningsvrij) |
> Let op: De regels voor vergunningsvrij bouwe
n zijn complex en afhankelijk van je specifieke situatie (bebouwd oppervlak, erfgrens, bestemmingsplan). Controleer altijd bij je gemeente.
Hoe vraag je een bouwvergunning aan?
1. Controleer — Kijk op het Omgevingsloket (omgevingswet.overheid.nl) of je een vergunning nodig hebt
2. Tekeningen maken — Bouwtekeningen, plattegrond, gevels, doorsneden (op schaal)
3. Aanvragen — Digitaal via het Omgevingsloket of bij je gemeente
4. Wachten — Reguliere procedure: 8 weken (verlengbaar naar 14 weken)
5. Bericht — De gemeente keurt goed of wijst af (met reden)
Kosten
De leges (aanvraagkosten) variëren per gemeente en zijn meestal een percentage van de bouwkosten:
- Klein bouwwerk (€5.000-15.000): circa €200-500 leges
- Groter bouwwerk (€15.000-50.000): circa €500-1.500 leges
Gerelateerde termen
- Vergunningsvrij bouwen
- Omgevingsvergunning
- Bestemmingsplan
- Welstandscommissie
- Bouwbesluit
Wil je direct aan de slag met een professionele bouwtekening? Bij fredsbouwtekeningen.nl vind je bouwtekeningen voor al je doe-het-zelf projecten, compleet met materiaallijsten en stap-voor-stap instructies.
