Wat is een revisietekening?
Een revisietekening is een bouwtekening die weergeeft hoe het werk werkelijk is uitgevoerd, met alle afwijkingen ten opzichte van de oorspronkelijke tekening erin verwerkt. In de praktijk wordt ook de Engelse term as-built gebruikt.
Op een bouwplaats wijkt de uitvoering vrijwel altijd op punten af van het plan: een leiding loopt om een onverwachte balk heen, een sparing verschuift, een wand komt tien centimeter op. Die afwijkingen worden tijdens het werk aangetekend en na afloop verwerkt tot een nieuwe, geldige tekeningenset.
Wanneer maak je er een?
- Bij oplevering — de aannemer levert de revisieset aan als onderdeel van het opleverdossier
- Per afgeronde bouwfase — bijvoorbeeld direct na het storten van de fundering of na het aanbrengen van de installaties, zolang alles nog zichtbaar is
- Bij een bestaand pand zonder tekeningen — dan wordt ingemeten wat er staat; ook dat heet een revisietekening
Wat hoort erop
- Werkelijke maten, hoogtes (in meters ten opzichte van NAP) en dikten
- Ligging en diepte van leidingen: riolering, water, gas, elektra en data
- Gerealiseerde sparingen, dragende wanden en constructieve aanpassingen
- Een duidelijke datum en versieaanduiding, plus wie de revisie heeft opgesteld
Praktische tips
- Meet leidingen in vóór het dichtstorten of dichtzetten. Een foto met een rolmaat erin, gekoppeld aan twee vaste maatpunten, is achteraf goud waard
- Werk met een revisiekleur. Wijzigingen in rood op een afdruk van de originele tekening voorkomt misverstanden
- Maak de revisieset contractueel. Leg in het bestek vast dat oplevering pas compleet is met revisietekeningen; anders komt het er zelden van
- Bewaar digitaal én op papier, en geef de set door bij verkoop van het pand
Voor een latere verbouwing, een nieuwe installatie of een schadeonderzoek scheelt een goede revisietekening al snel een dag zoek- en sloopwerk.
Gerelateerde termen
- Bestek
- Renovatie
- Omgevingsvergunning
- Afschot
- Wapening
Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.
