Wat is een typegoedkeuring?

Een typegoedkeuring is een goedkeuring van een bepaald woning- of bouwtype, waarmee wordt aangetoond dat dat type voldoet aan de bouwtechnische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Daardoor hoeft niet bij elk project of elke woning opnieuw te worden vastgesteld of het type veilig is en gebouwd mag worden. Het begrip speelt vooral bij industrieel en modulair gebouwde woningen, die in grote aantallen op verschillende locaties worden neergezet.

Hoe zit het in elkaar?

Op 24 april 2024 kregen de eerste zes fabrikanten van modulaire woningen een typegoedkeuring: Barli, Daiwa Modular House Europe, De Groot Vroomshoop, Hodes Huisvesting, Startblock en Ursem Modulaire Bouwsystemen. Het Expertisecentrum Flexwoningen begeleidde dit, met steun van het ministerie van BZK.

• De typegoedkeuring bestaat uit een KOMO-certificaat en een erkende kwaliteitsverklaring.
• De certificerende instellingen SKH en SKG-IKOB beoordeelden tekeningen, specificaties en berekeningen.
• Ook het productieproces in de fabriek en de interne kwaliteitsborging werden beoordeeld. Daarna volgen controles via steekproeven.

Relatie met de Wkb

Onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), van kracht sinds 1 januari 2024, moeten marktpartijen zelf aantonen dat een bouwwerk aan de eisen voldoet. Een typegoedkeuring is daarvoor bewijs op typeniveau. Opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten kunnen erop vertrouwen, wat vergunningverlening kan versnellen en capaciteit bij gemeenten bespaart.

Let op: de goedkeuring geldt voor het woningtype. De installaties en de manier waarop de woningen op een specifieke locatie worden geplaatst, zoals fundering en aansluitingen, vragen nog steeds om beoordeling per project.

Toepassing

• Flexwoningen en tijdelijke huisvesting.
• Seriematig gebouwde, modulaire woningen.
• Projecten waarbij hetzelfde woningtype op meerdere locaties wordt gebouwd.

Tips voor de praktijk

• Vraag het certificaat op: laat je niet alleen het woord typegoedkeuring noemen, maar vraag het KOMO-certificaat en de kwaliteitsverklaring.
• Check de reikwijdte: kijk welke varianten, installaties en toepassingen onder de goedkeuring vallen en welke niet.
• Plan de locatie-eisen apart: fundering, aansluitingen en de plaatsing op de kavel blijven per project te regelen.

Gerelateerde termen

• Bbl
• Gevolgklasse
• Flexwoning
• Module
• Omgevingsvergunning
• CD20 prefab montagebouwsysteem

Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.