Een nul-op-de-meterwoning (NOM-woning) is een woning die op jaarbasis evenveel energie opwekt als er wordt verbruikt, zodat de energiemeter over een heel jaar per saldo op nul uitkomt. Anders dan bij “energieneutraal” telt bij nul-op-de-meter meestal niet alleen de gebouwgebonden energie (verwarming, warm water, ventilatie, hulpenergie) mee, maar ook een genormeerd deel huishoudelijk verbruik.
Waar bestaat een NOM-woning uit?
- Zeer goede schil — dikke isolatie in vloer, gevel en dak, drievoudig glas en kierdichting
- Luchtdicht bouwen — een lage luchtdoorlatendheid, gemeten met een blowerdoortest
- Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning — verse lucht zonder de warmte weg te gooien
- Volledig elektrische opwekking — meestal een warmtepomp voor verwarming en warm tapwater
- Zonnepanelen — voldoende vermogen om het jaarverbruik te compenseren
- Monitoring — meting van opwek en verbruik, zodat de prestatie aantoonbaar is
Belangrijk: saldo, geen zelfvoorziening
Nul op de meter betekent niet dat de woning los van het net staat. In de zomer levert de woning terug, in de winter neemt hij af. Het gaat om het jaarsaldo. Een NOM-woning heeft dus wel degelijk een netaansluiting, en het rekenmodel gaat uit van een genormeerd bewonersgedrag — een gezin dat veel meer verbruikt dan de norm, haalt de nul niet.
Energieprestatievergoeding
Bij verhuurde NOM-woningen bestaat de mogelijkheid dat de verhuurder naast de huur een energieprestatievergoeding (EPV) vraagt. De huurder betaalt die vergoeding in plaats van (een groot deel van) de energierekening. Aan de EPV zijn wettelijke eisen verbonden aan onder meer de isolatiewaarde en de opwekcapaciteit; die eisen zijn in de loop der jaren aangepast, dus raadpleeg altijd de actuele regeling van de Rijksoverheid en RVO.
Realistische verwachtingen
- Een bestaande woning naar NOM brengen is een ingrijpende renovatie: schil, installaties en vaak ook de meterkast gaan op de schop. Reken op een investering in de orde van tienduizenden euro’s per woning
- De terugverdientijd hangt sterk af van de energieprijzen en van eventuele subsidie; bereken die met je eigen verbruik in plaats van met een gemiddelde
- Een tussenstap (“all-electric ready”: eerst isoleren, later de warmtepomp) is vaak verstandiger en spreidt de kosten
- Isoleren gaat vóór opwekken: zonnepanelen op een slecht geïsoleerde woning leveren nooit een nette nul op
Gerelateerde termen
- Energieneutraal bouwen
- EPC
- Warmtepomp
- Luchtdicht bouwen
- Isolatiewaarde
Meer weten over bouwkundige termen? Bekijk onze kennisbank op fredsbouwtekeningen.nl.
